Verwaltungsgebäude wie Rathäuser und Bürgerämter haben eine hohe Bedeutung für die Kommunen und werden deshalb in einem Sonderthema des KfW-Kommunal­panels 2024 eingehend beleuchtet. Die Ergebnisse zeigen, dass diese Gebäude aber nur eine geringe kommunal­politische Priorität besitzen.

Dies ist laut KfW insofern problematisch, weil auf sie mit 18,8 Mrd. EUR der drittgrößte Anteil des wahr­genommenen Investitions­rückstands der Kommunen entfällt. Neben Nachholbedarfen seien zudem investive Mehrbedarfe absehbar, da die Gebäude Dreh- und Angelpunkt der Energie- und Wärmewende sind oder weil sich – in einer von fünf Kommunen – künftig der Büroflächen­bedarf erhöhen wird. Ihr Zustand habe zudem Rückwirkungen auf die Motivation und die Gewinnung neuer Verwaltungs­mitarbeitender. Um den wachsenden Anforderungen gerecht zu werden, sei es sinnvoll, die Gebäude in den kommunalen Investitions­notwendigkeiten stärker zu priorisieren und Investitions­hemmnisse gezielt zu adressieren.

Den vollständigen BEricht finden Sie unter: Hohe kommunale Investitionsbedarfe in öffentlichen Verwaltungsgebäuden(PDF, 281 KB, barrierefrei)

Quelle: KfW Research